_
Внимание акция! Бесплатная консультация!
+7 (499) 553-09-05Москва
+7 (812) 448-61-02Санкт-Петербург
+7 (800) 550-38-47Россия
×
×
Бесплатные консультации:     +7 (499) 553-09-05Москва
+7 (812) 448-61-02Санкт-Петербург
+7 (800) 550-38-47Россия
-->

Главное меню

Внимание, акция!

Бесплатная консультация!

  • Москва МО:
  • +7 499 553-09-05

  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • +7 812 448-61-02


  • Общероссийский:
  • +7 800 550-38-47



Задать вопрос

Ипотека в ФИА банке


Описание ипотечной  программы «Ипотека + материнский капитал» в ФИА банке

Название

Размер ставки (%)

Сумма (руб.)

Период (лет)

Взнос минимальный (%)

Программы АИЖК

от 9,1

до 3 млн.

30

30

Условия оформления ипотеки по программе «Ипотека+Материнский капитал» в ФИА банке

Требования к Заемщику и Залогодателю:

  1. Заемщиком и Залогодателем может выступать только гражданин Российской Федерации, обладающий полной дееспособностью;
  2. На момент заключения кредитного договора и составления закладной Заемщик и Залогодатель должны быть зарегистрированы по месту жительства/месту пребывания на территории РФ;
  3. Передача в залог Предмета ипотеки, собственником/одним из собственников которого является несовершеннолетний, осуществляется с предварительного разрешения органа опеки и попечительства;
  4. Лицо мужского пола в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до 27 лет или увольнение в запас, может участвовать в кредитном договоре при обязательном привлечении дополнительного Заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу и имеющего соответствующий доход;
  5. Общее количество Заемщиков, выступающих по одному кредитному договору, не может превышать 3 (трех) человек;
  6. В качестве Заемщика может выступать только лицо, имеющее подтвержденный доход (допускается исключение: супруг(а) Заемщика, независимо от наличия дохода, либо член семьи Заемщика (совершеннолетние дети Заемщика), обучающееся в учебном заведении на очной форме);
  7. Если по условиям ипотечной сделки Заемщик является Залогодателем приобретаемого предмета ипотеки и состоит в зарегистрированном браке, то его супруг также должен выступать по такой сделке Заемщиком и Залогодателем независимо от того, имеет ли супруг источник дохода и независимо от размера такого дохода;
  8. У Заемщика отсутствуют иные действующие кредитные обязательства перед ОАО АИЖК, ЗАО «ФИА-БАНК», иными кредиторами.

Требования к предмету ипотеки:

  1. Предмет ипотеки должен быть расположен на территории Российской Федерации;
  2. Предметом ипотекидолжно выступать недвижимое имущество: квартира или жилой дом с земельным участком, на котором расположен жилой дом; Земельный участок должен:
    • принадлежать на праве собственности Залогодателю;
    • относиться к категории земель населенных пунктов;
    • иметь границы (описание границ, координаты характерных точек границ);
  3. Предметом ипотеки должно выступать жилое помещение, на приобретение которого предоставляется ипотечный кредит;
  4. Право собственности Залогодателя на предмет ипотеки должно быть зарегистрировано в установленном порядке и подтверждено соответствующими документами, в соответствии с законодательством РФ;
  5. Предмет ипотеки должен быть свободен от любых прав третьих лиц (в том числе не обременен предыдущей ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования). В отношении предмета ипотеки не должны быть заключены/подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на его отчуждение третьим лицам;
  6. Предмет ипотеки должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения;
  7. Предмет ипотеки должен иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон, а для жилых домов и квартир на последних этажах многоквартирного дома – и крыши;
  8. Жилой дом или многоквартирный дом, в котором находится квартира, являющаяся предметом ипотеки, должны соответствовать следующим требованиям:
    • не находиться в аварийном состоянии;
    • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
    • иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
  9. Стоимость предмета ипотеки должна подтверждаться отчетом об оценке, произведенной оценщиком;
  10. Предмет ипотеки должен быть застрахован от риска утраты или повреждения в пользу Залогодержателя в течение всего срока погашения ипотечного кредита.

Список документов для оформления ипотеки

  • Копия паспорта (все страницы);
  • Копия паспорта супруга (супруги) (все страницы);
  • Копия свидетельства о рождении детей (с отметкой о месте регистрации) / для детей, достигших 14-ти лет – копия паспорта (все страницы) и копия свидетельства о рождении;
  • Копия военного билета (все страницы) – для лиц мужского пола, не достигших возраста 27 лет;
  • Копия Свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья («Жилищного сертификата») – при наличии;
  • Дополнительные документы: если несовершеннолетние дети являются собственниками продаваемого жилого помещения – необходимо предоставить копии свидетельства о праве собственности детей на продаваемое жилье;
  • Справка о доходах (ф2-НДФЛ) с основного/дополнительного места работы по найму за текущий год (в случае предоставления документов для оформления кредита до 01.07 текущего года – необходима также справка о доходах за предыдущий год), при этом непрерывный стаж работы должен составлять не менее 6 месяцев;
  • Копия трудовой книжки (все заполненные страницы), заверенная работодателем на каждой странице (должность лица, заверяющего копию, его ФИО, подпись, дата, печать организации), имеющая отметку после последней записи о том, что работник работает по настоящее время;
  • Копия трудового контракта (договора), заверенная работодателем на всех страницах (наименование должности заверяющего, ФИО, дата, печать организации) как с основного, так и дополнительного места работы.

*Дополнительные описания программы ипотечного кредитования взяты с официального сайта банка

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему прямо сейчас. Это быстро и удобно!

Подписывайтесь на нашу группу "Социальный консультант" во "ВКонтакте" - там всегда свежие новости и нет рекламы!


Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию юриста прямо сейчас!

Позвоните прямо сейчас и решите ваши проблемы - прямо сейчас!



Консультации

ВНИМАНИЕ, АКЦИЯ!

Бесплатная консультация!

  • Москва и Московская область:
  • +7 499 553-09-05

  • Санкт-Петербург и Ленинградская область:
  • +7 812 448-61-02


  • Общероссийский:
  • +7 800 550-38-47

Обращайтесь, наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно!

Заявки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

* Консультации из других регионов доступны так же в онлайн формате