Ипотека в МосОблБанке

Описание ипотечной программы «Ипотека + материнский капитал» в МосОблБанке

Название	Размер ставки	Кредитный лимит (руб.)	Период (лет)	Взнос минимальный, %
Классический	13-14%	От 300 000	5-25	10

Условия оформления ипотеки по программе «Ипотека+Материнский капитал» в МосОблБанке

Требования к заемщику:

1. Гражданство и статус:
   • Гражданин РФ;
   • Иностранный гражданин;
2. Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации;
3. Возраст:
   • не менее 21 года на момент выдачи Ипотечного кредита;
   • не превышает 65 лет на момент окончания срока Ипотечного кредита;
4. Трудовой стаж:
   • По основному месту работы 1 год в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии (по основному месту работы)с 01.01.2003 г. или трудоустройство которых составляет не менее 6 месяцев на текущем месте работы;
   • По месту работы по совместительству должен быть не менее 6 месяцев в текущей компании-работодателе или группе аффилированных компаний (включая внутреннее совместительство). При этом непрерывный трудовой стаж в данной сфере деятельности или профессии должен составлять не менее 1 года;
   • Минимальные требования к наличию трудового стажа по последнему месту работы не устанавливаются. Однако Банком не рассматриваются доходы, получаемые с мест работы, на которых у клиентов не истек испытательный срок;
5. Доходы, принимаемые к рассмотрению:
   • Заработная плата: фиксированная часть (оклад, ежемесячные надбавки), переменная часть (премиальные и бонусные выплаты);
   • Пенсионные выплаты. Не принимаются пенсии, выплачиваемые родителям/опекунам в качестве пособия на ребенка;
   • Дивиденды–доход, полученный клиентом, являющимся акционером (участником) юридического лица;
   • Доходы в виде стабильных страховых выплат–трудовое вознаграждение клиента, выплачиваемое с использованием системы страховых выплат посредством заключения договора на дожитие до определенного возраста между клиентом и страховой компанией;
   • Доходы от сдачи в аренду недвижимости;
6. Доходы, имеющие документарное подтверждение:
   • Доходы граждан РФ налоговых резидентов и нерезидентов, находящихся на ее территории и за пределам и (Справка о доходах 2-НДФЛ);
   • Доходы иностранных граждан налоговых резидентов РФ, находящихся на ее территории и за пределами;
   • Доходы физических лиц, являющихся учредителями и соучредителями компаний, а также индивидуальных предпринимателей;
   • Доходы граждан занятых в нотариальной деятельности (частная деятельность/найм);
7. Семейное положение:
   • Женат/замужем–супруг/супруга обязательно оформляется в качестве Созаемщика или Поручителя или между клиентами должен быть заключен брачный договор;
   • Холост/не замужем-Созаемщиками и/или Поручителями могут быть любые лица (родители, дети, братья/сестры, коллеги, друзья заемщика, а также иные лица);
8. Собственность на приобретаемую недвижимость:
   • Если супруг/супруга Заемщика участвует в сделке в качестве Созаемщика, то приобретаемая с помощью ипотечного кредита квартира будет оформлена в совместную собственность Заемщика и Созаемщика;
   • В случае заключения брачного договора между Заемщиком и его супругой/супругом собственником приобретаемой с помощью ипотечного кредита квартиры будет являться только Заемщик;
   • В случае участия супруга/супруги в сделке в качестве Поручителя (наличие брачного контракта необязательно), субъектом права будет являться только Заемщик;
9. Максимальное количество участников ипотечной сделки (включая Заемщика, Созаемщиков, Поручителей и Сторону брачного договора) не более 4-х человек.

Список документов для оформления ипотеки

• Анкета-заявление;
• Копия паспорта (все страницы). В случае если Заемщик состоит в браке, необходимо предоставление копии паспорта супруга/супруги и заполнение заявления-анкеты;
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем. (В случае невозможности предоставления копии трудовой книжки, для военнослужащих/сотрудников спецслужб–справка по установленной форме.);
• Справка по форме 2-НДФЛ с основного места работы за последние 12 месяцев с текущего места работы;
• Запрос Работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах (если применимо);
• Справка по форме 2-НДФЛ с места работы по совместительству за последние 12 месяцев (если применимо);
• Приказ о приеме на работу по совместительству;
• Пенсионные выплаты (при наличии), должны быть подтверждены следующими документами:
  • копией письма о назначении пенсии с указанием ее размера;
  • копией пенсионного удостоверения и выпиской с банковского счёта, подтверждающей получение пенсионных выплат.

*Дополнительные описания программы ипотечного кредитования взяты с официального сайта банка

Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию юриста прямо сейчас!

• +8 (800) 550-38-47 - Россия

• +7 (499) 553-09-05 - Москва

• +7 (812) 448-61-02 - Санкт-Петербург

Позвоните прямо сейчас и решите ваши проблемы - прямо сейчас!